Verhuurd: Frederikstraat 817, 2514 LX Den Haag

In de Haagse wijk Willemspark gelegen 2-kamer topappartement (maisonnette) op 6e en 7e verdieping met uitzicht over de stad. De Frederikstraat is gelegen in een van de oudste en mooiste buurten van Den Haag, aan de rand van het oude stadscentrum. Er bevindt zich een breed aanbod aan boutiques, winkels en restaurants in de straat.
De Frederikstraat ligt in het verlengde van de Denneweg en om de hoek is de Javastraat. Het centrum van Den Haag is op loopafstand. De ligging nabij de uitvalswegen en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer is ideaal.

Begane grond appartementencomplex:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met video-intercom, trap en lift.

Indeling appartement:
Entree, hal met inpandige berging en meterkast (4 groepen).
Badkamer met douche, wastafel, toilet, boiler, aansluitingen voor wasmachine en droger.
De riante woonkamer (ca. 39 m²) heeft een vide waardoor een ruimtelijk effect wordt verkregen. Deze kamer is licht door de grote raampartij en een dakraam in de vide.
Open keuken met diverse apparatuur: een koel/vriescombinatie, gasfornuis met oven en afzuigkap.
Trap naar de 2e woonlaag waar zich een ruime slaapkamer (ca. 16 m²) bevindt met toegang tot het dakterras (ca. 11 m²).

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte 67 m²
- verwarming via blokverwarming
- warm water via Inventum-boiler 80 liter
- gemeenschappelijke fietsenberging in het appartementencomplex
- badkamer voorzien van tegelvloer
- woonkamer/keuken en slaapkamer voorzien van laminaat
- beschikbaar voor huurcontract voor 2 jaar
- 1 huisdier toegestaan na melding vooraf

Prijsopbouw:
Kale huurprijs: € 1.250,--
Voorschot stookkosten: € 250,--
Waarborgsom: € 1.250,-
Water, kookgas en elektra voor eigen rekening.

Let op: om voor deze woning in aanmerking te komen moet de nieuwe huurder zelf een huisvestingsvergunning aanvragen bij de gemeente Den Haag. Het belastbaar jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 61.148,- (bij eenpersoonshuishouden) of € 77.521,- (bij een 2 persoons- of meerpersoonshuishouden)

English:
Two room top apartment (maisonnette) at the 6th and 7th floor in the Hague district Willemspark, with a splendid view of the city. The Frederikstraat is situated in one of the oldest and most picturesque quarters of The Hague, at the periphery of the old city centre. This location offers a broad range of boutiques, shops and restaurants.
The Frederikstraat is parallel to the Denneweg, with the Javastraat around the corner. Note that the city centre of The Hague is at walking distance. Furthermore, the proximity of the Frederikstraat to all important main roads, train stations, and bus stops is ideal.

Ground floor apartment complex:
Locked central entrance with mailboxes and intercom, giving access to the stairs and the elevator.

Apartment layout:
Entrance, hall with indoor storage space and meter box (4 groups).
Bathroom with shower, wash basin, toilet, boiler, and power connections for the washing machine and dryer. The exquisite living room (ca. 39 m2) has a mezzanine, which creates a spacious atmosphere. The big windows and the roof window above the mezzanine make this room very bright.
Open kitchen with the following equipment: fridge-freezer combination, gas cooker with oven and cooker hood.
Stairs to the 2nd level where you will find a large bedroom (ca. 16 m2) with access to the roof terrace (ca. 11 m2).

Particulars:
• Total size apartment 67 m2
• Collective central heating
• Warm water provided by an 80 litres Inventum boiler
• Common bicycle storage inside the apartment complex
• Bathroom with tiled floor
• Living room/kitchen and bedroom with laminate floors
• Available rental contract for 2 years
• One pet allowed with advance notification

Price structure:
Basic rent: € 1.250,-
Deposit Heating costs: € 250,- (final settlement afterwards)
Deposit: € 1.250,-
Water, cooking gas and electricity at the tenant’s expense

Please note: to be eligible for this property, the new tenant must apply for a housing permit from the municipality of The Hague. The taxable annual income may not exceed € 61.148 (for single-person households) or € 77.521 (for 2-person or multi-person households).